臺灣最近發生多起建商財務困難發出停工公告，這將引爆中小型建商連鎖倒閉危機，甚至進一步衝擊房市根基，形成作者所謂「本土型金融風暴」。

台灣住宅市場長期以預售屋作為主要行銷模式，建商大多仰賴預收款作為周轉資金來源；然而，高利率環境，加上金融監理趨嚴，預售機制的財務脆弱性正被放大，下列問題將會發生：

首先，政策以「利息補貼」作為單一誘因刺激購屋意願，卻未同步檢討土地與住宅供給，導致資金大量湧入需求端，導致供需錯配。此舉加速房價上漲，使得原本尚有能力購屋的族群反而被迫退出市場。

其次，各銀行對於不動產放款本來已有總量控制，政策強力導引資金投入房貸市場，使金融機構對中小企業、的融資空間遭到壓縮。

第三，政策執行力無法有效防堵「變相投資」。

第四 囤房稅與空屋稅等抑制閒置與炒作措施未同步啟動，房價居高不下，弱勢族群反而更難買房！

作者指出：目前建築業正面臨資金斷鏈與銷售遲滯的雙重壓力，若政策持續高壓調控而遲不調整，勢必將引爆中小型建商連鎖倒閉危機，金融體系變成不穩定，所以必會形成本土型金融風暴。

綜上，作者認為：政府應儘速檢討現行調控措施，鬆綁過度僵化的政策，才能挽回產業信心。